Jak wybrać dobrą agencję nieruchomości?

2010-09-02T06:23:00.000-07:00

Chcesz sprzedać mieszkanie i zastanawiasz się, jak to zrobić najefektywniej. Możesz oczywiście sam zająć się wszystkim. Możesz też sprzedaż czterech ścian zlecić specjalistom. Kupowanie, sprzedawanie, najem – tymi właśnie sprawami zajmują się agencje nieruchomości Szczecin. Jednak firm zajmujących się pośrednictwem nieruchomości jest wiele na rynku. Ty jednak chcesz wybrać taką, która nie nabije cię w butelkę. Profesjonalna i miła obsługa, szybkie przeprowadzenie transakcji to jest właśnie to, czego szukasz. Na co zwrócić uwagę wybierając tę jedyną spośród wielu?

Przede wszystkim warto popytać rodzinę, przyjaciół i znajomych. Niejeden z twoich bliskich sprzedawał lub kupował mieszkanie. Skorzystaj więc z ich doświadczeń. Może twój kolega lub szwagier ma miłe wspomnienia związane z jakimś biurem pośrednictwa nieruchomości.

Łatwiej jest też zaufać firmie, która sprzedaje mieszkania już od wielu lat i ma w tym spore doświadczenie. Przynależność do różnych stowarzyszeń i instytucji może również być gwarancją jakości. Dobra firma to też taka, która jest widoczna, czyli ma estetyczną, dobrą reklamę. Solidna agencja nieruchomości jest widoczna w internecie, radiu i telewizji.

Wybierając odpowiednią firmę, która weźmie w swoje ręce sprzedaż twojego mieszkania, zwróć też uwagę na jej bazę ofert. Ważna jest również strona internetowa, na której będzie prezentowana twoja oferta. Klient, który chce kupić mieszkanie z większą ochotą zawiesi swój wzrok na stronie estetycznej i łatwej w użytkowaniu. No i oczywiście dobrze wypozycjonowanej.

Rzetelne biuro pośrednictwa nieruchomości ma też dobrą lokalizację i interesujące wnętrza. To bardzo ważne w jakim otoczeniu sprzedaje się lub kupuje mieszkanie. Miła obsługa, czystość, przyjemna atmosfera to bardzo ważne atuty solidnej agencji nieruchomości. Zwróćmy też uwagę, czy makler zajmujący się sprzedażą lub kupnem mieszkań dysponuje odpowiednią wiedzą i elokwencją. Powinien on być też punktualny i zadbany.

Jeśli jednak chcesz dokonać transakcji bez pośredników, powinieneś wczuć się w rolę kupującego. Twój kontrahent z pewnością chce wiedzieć, czy nie ma do czynienia z oszustem. A więc powinieneś wylegitymować się dokumentem potwierdzającym, że jesteś właścicielem mieszkania i dowodem osobistym. Osoba, która chce kupić od ciebie mieszkanie ma też prawo znać całą prawdę o stanie nieruchomości, również o jej ewentualnym zadłużeniu kredytowym. Przed przystąpieniem do sprzedaży warto również poznać parę technik wywierania wpływu na ludzi. Nie zapominaj o tym, że mieszkanie trzeba prezentować wtedy, gdy jest dobrze oświetlone. A więc najlepiej w dzień. Pamiętaj też, że ktoś kto chce kupić mieszkanie, szczególnie zwraca uwagę na wygląd kuchni i łazienki. Staraj się więc dopieścić te pomieszczenia. No a jeśli sprzedaż już mieszkanie, zastanów się w co zainwestujesz pieniądze. Posiadanie gotówki to wbrew pozorom też problem...

poradnik dla kupujących nieruchomości

Jak wybrać dobrą agencję nieruchomości?